Как было указано в тексте предыдущего вопроса: «Фактически и та и другая сторона к исполнению договора уже приступили, за исключением условий протокола». Протокол разногласий является новой офертой, т.к. КОНТРАГЕНТ НЕ ВЫПОЛНЯЕТ ЭТИ УСЛОВИЯ, эти действия нельзя расценивать, как выполнение условий договора. Также одних действий в данном случае не достаточно. Поскольку договор является двусторонней сделкой, к нему применяется требование ст.161 ГК РФ о простой письменной форме сделки между юридическими лицами.
Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Важное значение имеют документы, которыми обменялись стороны (договоры, протокол  разногласий, счета, акты и т.д.), а также документальное подтверждение их отправки. Необходимо изучить, имеются ли в этих документах существенные условия договора купли-продажи.
В правоприменительной практике отсутствует единый подход к вопросу о том, являются ли существенными все те условия, по которым возник спор.
Наличие протокола разногласий к договору не является основанием для признания его незаключенным, если разногласия не затрагивают существенных условий и ни одна из сторон не заявила о необходимости достигнуть соглашения по возникшим разногласиям.
В этом случае по спорному условию применению ......